高雄大樓管理有一套 工務局免費諮詢報你知

高雄市府工務局表示，對於高雄大樓管理，工務局除了每年定期舉辦座談會提供諮詢外，持續提供多項免費服務，如專業律師駐點、電話諮詢、輔導成立管委會及申請優良大樓認證等服務，歡迎高雄市公寓及大樓住戶能善加利用。為了維護高雄大樓居住品質，提昇大樓公共安全，今年高雄市 108年度公寓大廈管理委員暨住戶座談會活動，舉辦6個場次，共計有600人次參加。

工務局表示，108年度座談會中住戶及管委會最常問的問題，包括社區外牆磁磚脫落、頂樓漏水修繕、上下樓板或管線間漏水權屬、梯廳堆放鞋櫃處理等，現場有專業講師直接回應，提供建議解決住戶相關問題。例如大樓有漏水情形，漏水的地方在上下樓地板內管線，維修費用由樓地板上下方的所有權人共同負擔，但如果是樓上住家因為裝潢施工或其他因素等可歸責於樓上住戶者，則修繕費用由樓上負擔。如果樓上住戶拒絕配合修繕或漏水檢測時，可以報請工務局查處，最高可處以1萬5000元罰款。

如果市民想了解座談會講義內容，可洽詢高雄市物業管理協會（電話：07-2513335）或工務局建管處承辦人員黃先生（電話:07-3368333轉2426）。工務局呼籲，市民朋友對於公寓大廈內發生的糾紛問題，可透過免付費電話0800-025-088向專業律師免費洽詢，或每週四上午10點至12點到四維行政中心5樓建築管理處，由駐點律師提供免費諮詢服務，以健全公寓大廈的運作，提昇大樓居住品質。