【第176期】上揚國際建築團隊跨域經營自推建案 攜手員工造林護地球
【記者／高培德報導】高市左營區上揚國際建築團隊跨足經營代銷、地產、營造、公關、旅行社、文教基金會等產業，並領先全台營建業成立卡友服務中心，還自推得意建案遠征國外參賽取得國際認可，從產品及服務面雙管齊下建立品牌忠誠度，董事長林聰麟更自許帶領團隊獨當一面、開枝散葉，同步啟動目標200公頃造林計畫，宣示每成交一棟新建案就植樹一棵，致力讓地球退燒，恢復舒適宜居榮景。
代銷知名建商建案壯大事業版圖 與人為善取得業主信任
上揚國際建築團隊民國97年創立，代理銷售在地知名建商建案，現階段力推40筆建案，金額超過1000億元，更跨足經營地產、營造、公關等事業體，近年成立清景麟教育基金會，從協助弱勢學生就學，延伸慈善公益等全方位服務，落實企業社會責任，一路走來，林聰麟強調秉持「與人為善」理念，扮演經營者與服務生雙重角色，取得業主信任晉升朋友，力求做到「景氣差，業主也願力挺；景氣好、業主更獲利」目標。
扁平化組織管理單位人力適中 利潤中心制激勵員工競爭成長
林聰麟指出，上揚建築團隊約300名員工，加上轉投資事業累計達500人，他堅持採行扁平化組織管理方式，劃分15個單位專責分工，平均每單位配置20名人力，搭配利潤中心制度，鼓勵員工「一起當老闆」，透過良性競爭帶動業績成長，他也訂出108年底員工月薪30K起跳、敘獎需超越同業3成目標，攜手員工獲利成長。
大數據分析精準預測目標群眾 首創卡友服務創造雙贏
林聰麟舉例現階段經手40筆知名建商建案，一年創造50000名來客數，透過大數據分析精準預測各年齡層曾偏愛產品及理想房價，展現團隊凌駕同業雄心壯志，團隊更領先全台建商成立卡友服務中心，吸引16000名死忠顧客加入，不定期提供最新房地產買賣交易資訊搭配卡友活動，創造企業及消費者雙贏。
自推楠梓惠民段住商混合大樓 遠征10國賽事取得國際認可
林聰麟也預告楠梓惠民路段計畫興建15層樓住商混合大樓，規劃165戶住宅及9間店面，預定2021年完工，他強調，此自推建案預算無上限，完成後遠征全球10國參與建築競賽，目標奪牌取得國際市場認可，特色攜手台北知名畫廊合推公設，並融入藝廊概念主打原創藝術品，成屋部分連同裝修一起出售，提供客製化設計及售後終身保固等服務，林聰麟坦言此案恐衝擊傳統營造業，但惟有「當作自家打造，才能不負所託」。
扶植團隊獨當一面投身慈善公益 擴大造林計畫助地球退燒
展望未來，林聰麟自許深耕扶植團隊，有朝一日獨當一面催生多家建設分支機構，並專注投入自營建案事業及發展旅行社業務，達成個人提前退休目標，此外，旗下基金會定位金字塔頂端，從現有著重協助弱勢學生專注課業，擴大延伸全方位慈善機構，守護更多需求對象。另一方面，林聰麟也展現森林人氣魄，擬定5年後擴大啟動造林計畫，自許每成交一棟建案就帶領員工種下一棵小樹，並攜手母校屏東科技大學完成占地200公頃植樹目標，期盼能讓發燒中地球逐步降溫，重新復原原始宜居舒適環境。
攝影高培德 部分照片提供上揚國際建築團隊
