加工處調降地租呼應廠商維持穩定需求 配合地價波動調整符合業者減壓成本期待

• 高培德
• 2020/02/13

根據經濟部統計，109年全台直轄市公告地價，相較107年調降0.66%，經濟部加工出口區管理處表示，土地租金配合各縣市公告地價同步調降，呼應事業單位維持租金穩定期待，可望帶動產業轉型升級及佈局國際市場。

加工區土地只租不售，同時採取不超過市價租金政策，降低業者經營成本，增進廠商投資意願，加速土地利用，充分發揮生產效能，節省資金可移轉發展技術及培育專才，增加就業機會，帶動經營商機。

加工區依據「加工出口區土地租用及費用計收標準」計算土地租金，單價用該筆放租土地申報地價乘土地租金率，再用12個月作為分母，制定地租利率，同時參照地價高低及出租成本，報請經濟部核准。

105年全國土地公告地價大幅調漲，加工區地租上揚約5成甚至超過1倍，經行政院召開各產業園區因應土地租金調漲配套措施會議，決議各產業園區地租遇申報地價調整作法應一致，配合中央「加工出口區土地租用及費用計收標準」，規定比照前期地租10%限制地租漲幅，漸少公告地價調漲衝擊。
加工處旗下屏東園區公告地價調漲6.52%，楠梓、楠梓第二、高雄軟體、臺中、臺中軟體等園區調降約3%至20%，其中高軟園區地處亞洲新灣區計畫區內，交通便利加上環境優質，經加工處呈報高市府反映事業單位維持地租穩定心聲未出現變動，加工處持續配合公告地價波動調整地租，回應事業單位降低營運成本需求。圖／加工處提供、文／高培德