社會住宅8年20萬戶 高雄都發局:地方難以承受的負擔

中華民國都巿計劃學會在基隆市國立海洋科技博物館,舉辦第15屆全國城鄉局處長論壇,會中邀請六都都發局長、城鄉局長擔任與談人,就推動「社會住宅」議題,進行專題討論。

      中華民國都市計劃學會理事長陳彥仲說,在論壇中談「社會住宅」主題,適逢「巢運」30年,自1989年的「無殼蝸牛」至今,台灣都市的居住,尤其高房價的問題,一直未有明顯的改善,與家戶所得的差距仍然很大。

     陳理事長提出引言,會不會是台灣現實的結構性問題?政策上,中央及地方所應如何努力?還需要大家腦力激盪一下。

     內政部營建署長吳欣修表示,8年20萬戶是當前社會住宅政策的目標,為達成此項目標,除積極修正住宅法,健全相關配套機制外,研擬「社會住宅興辦計畫」,將以興建12萬戶及包租代管民間住宅8萬戶來達成。

       新北市城鄉局長黃一平指出,社會住宅長期營運,面臨挑戰,包括長期修繕設備更新,加上物業管理等,將造成日後日益沈重的的財務負擔與考驗,如何永續經營,應該加以重視。

高雄市都發局長林裕益介紹高雄市政府以「需求」導向,研擬推動中的「六大住宅輔助計畫」。

    林裕益局長説,聽了幾位局長及專家論述,大家都知道,國內外推動的「社會住宅」,存在營運期間龐大的財務負擔等諸多問題。

    林裕益局長坦言,南北居住的需求,大不相同,按高雄市政府目前財政困難的情況下,興辦社會住宅,絕對不能以盲目的「供應」導向,追求8年20萬戶的數字目標,否則,將是未來各地方政府難以承受的負擔。

     林裕益強調,高雄市面積廣達2952平方公里,大約台北市的11倍,各地市民對於居住需求不相同。市府為迎合社會弱勢、經濟弱勢、居住弱勢、租屋需求、購屋需求、房屋修繕等不同需求,提出務實的全方位居住需求導向的六大住宅輔助計畫。

     高雄市都發局說,高雄六大住宅輔助計畫,包括有住宅補貼、包租代管、重建整維,以及照顧弱勢、權衡財務、穩健興辦社會住宅,推動高雄市長韓國瑜「老青共居」政策三方案,以及近日推出的「安居高雄」優惠購屋房貸輔助,提供高雄市民不同需求的服務。

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