公告出租高雄市和發產業園區產業用地(一)土地，並自106年11月1日起受理申請

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update: 2025/12/14
更新日期: 2025/12/14
origin: 2017/11/01

公告出租高雄市和發產業園區產業用地(一)土地，並自106年11月1日起受理申請

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高雄市政府　公告發文日期：中華民國106年11月1日發文字號：高市府經工字第10635313000號主旨：公告出租高雄市和發產業園區產業用地(一)土地，並自106年11月1日起受理申請。依據：　一、本要點依產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法規定訂定之。二、高雄市和發產業園區（以下簡稱本園區）入區標準及用地使用規範，依各級都市計畫委員會及環境影響評估審查委員會決議內容予以規範。三、本園區產業用地(一)土地（以下簡稱本區土地）之出租，依本要點規定辦理。本要點未規定者，依產業創新條例暨其施行細則、產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法及其他相關法令規定辦理。公告事項：　一、出租土地標示：詳本出租手冊「捌、和發產業園區產業用地(一)土地坵塊面積及出租價格」。二、申租書件備索地點 (一)自行於高雄市政府經濟發展局網站（表單下載-工業輔導科）下載（網址：http://edbkcg.kcg.gov.tw） (二)高雄市政府（以下簡稱本府）經濟發展局（地址：高雄市苓雅區四維三路2號9樓電話：07-3310198） (三)合發土地開發股份有限公司（以下簡稱合發公司）（地址：高雄市苓雅區四維三路80號4樓之2 電話：07-3315398）三、出租對象：本公告適用範圍，以從事產業創新條例相關規定之使用為限，並應符合和發產業園區容許引進產業類別。四、應繳價款：申租本區土地應繳價款包含申租保證金、完成使用保證金、土地租金及擔保金，計算方式如下： (一)申租保證金：按年租金3%計算，申請人未經核准承租者，無息退還；經審查核准承租土地者，則無息抵充應繳租金。 (二)完成使用保證金：按租金審定土地價格3%計算(土地價格*申租面積*3%)，依規定完成使用者，經申請後無息退還。 (三)土地租金：按承租土地面積計算，並另依加值型與非加值型營業稅法規定，加計5％營業稅，詳本出租手冊(和發產業園區產業用地(一)土地坵塊面積及租金表)。 (四)擔保金：按6個月租金同額計算。 (五)租金優惠獎勵：詳本出租手冊「參、高雄市和發產業園區產業用地(一)土地出租要點」之規定。五、受理申請時間、地點、程序及應備文件 (一)申請人自即日起至106年12月29日於上午8時至下午5時30分止，可分別向公告事項二之網站或地點自行下載列印或領取申請書表。 (二)申請人應備文件內容及份數，請參閱本出租手冊「參、高雄市和發產業園區產業用地(一)土地出租要點」之規定。 (三)受理期間：即日起至106年12月29日止，每日上午8時至下午5時30分（例假日除外，中午12時至下午1時30分休息），在合發公司受理申請。通訊申請者，恕不受理。 (四)申請案件由合發公司先確認申請人文件齊備後，再提請本府經濟發展局進行資格審查。申請案件經書面審查或資格審查其文件不齊或不符合和發產業園區使用相關規定者，得通知申請人限期補正，逾期未完成補正者，視為資格不符，無息退回申租保證金。 (五)招租公告期滿後，本府經濟發展局應召開和發產業園區產業用地（一）土地出租入區審查會議，並核准申租面積及位置。必要時，得邀集專家學者及相關機關參與者，本府經濟發展局得綜合考量申租土地面積、投資金額、創造就業人口等條件，決定各申請人申租面積及位置。入區審查結果應由本府經濟發展局以書面通知各核准申請人。六、完成使用之認定標準 (一)申請人應於土地點交之次日起3年內，依照核定計畫建廠完成並取得工廠登記，其建築物使用執照所載建蔽率不得低於承租土地面積之30%，且工廠登記之廠房面積不得低於承租土地面積之20%，申請人符合前述標準者始符合完成使用之規定。申請人倘屬依法無需申請工廠登記者，應於土地點交之次日起3年內，依照核定計畫建廠完成並取得商業或營業登記，其建築物使用執照所載建蔽率不得低於承租土地面積之30%，始符合完成使用之規定。 (二)申請人未依規定期限完成使用者，其完成使用保證金不予退還，解繳高雄市產業園區開發管理基金，本府並得解除土地租賃契約。七、其他 (一)本公告如有未盡事宜，悉依本公告所依法規事項辦理。 (二)凡對上開公告事項有疑問者，請向本府經濟發展局（電話：07-3310198）或合發公司（電話：07-3315398）洽詢。八、公告地點：高雄市政府公布欄(含電子網站)、本府經濟發展局公布欄(含電子網站)及本市大寮區公所公布欄。

(1) update: 2025/12/14